蔡晓斌 合伙人律师

一、律师简介
　　蔡晓斌律师，男，中共党员，海南建亚律师事务所高级合伙人、律师、党支部宣传委员，中国人民解放军91458部队榆林八一中学法制副校长，三亚市潮汕商会会员，三亚“天涯之声”《1046法律热线》特邀嘉宾，多次参与政府项目评估工作。
　　致力于将法律的正义带给当事人，为当事人防控法律风险。
二、社会荣誉
　　热衷于公益普法，曾被评为普法先锋、2019年度三亚市承办法律援助案件表现突出人员等。
三、专业领域
　　擅长处理建设工程法律事务、房屋交易纠纷、公司法律事务、合同纠纷等，通过办理各类诉讼及非诉讼案件，积累了丰富的办案经验，写作功底深厚，擅长复杂法律文书的起草与修改。
担任法律顾问情况：
　　曾任或现任：三亚市综合行政执法局海棠分局、原儋州市旅游发展委员会、五矿二十三冶建设集团有限公司海南分公司、三亚大兴集团有限公司、海南金世纪建设工程有限公司、三亚瑞兴合泰旅游控股有限公司、三亚市海棠湾水稻国家公园开发有限公司及水稻国家公园景区、海南天懋投资有限公司及解放路地下商业街、三亚瑞兴南繁实业开发有限公司、琼海大兴投资有限公司及“海逸广场项目”、儋州大兴华阳实业有限公司及“御景龙庭项目”、三亚佳润影业有限责任公司及佳润影城、海南新润影业有限公司、海南满吃街实业有限公司、三亚玛瑞纳酒店有限公司、三亚凯然物业管理有限公司等单位法律顾问。
担任法律顾问的单位类型涵盖了政府部门、房地产开发企业、施工企业、市政工程单位、景区、大型地下商业街、酒店、电影院等各领域，能够有效为合作单位防控法律风险、解决纠纷。
　　热衷于公益事业，免费为三亚市心连心义工社提供法律顾问服务，通过为义工提供公益法律服务的方式开展公益活动。
四、主要业绩成就（部分列举）
（一）诉讼/仲裁/复议案例
1、代理三亚市某水务部门被诉行政不作为案件并胜诉，法院认为行政不作为不成立，驳回了行政相对人刘某的诉讼请求。
2、代理三亚市某综合行政执法部门被诉“国家赔偿”、“确认扣押行为违法”二案，经过律师参与沟通协商，最终原告海南某环保有限公司撤回了起诉。
3、为三亚市某综合执法部门处理高速公路广告项目行政处罚复议案件。
4、代理浙江某建设股份有限公司诉海南某置业公司建设工程施工合同（总包）纠纷案，不仅使浙江某建设股份有限公司本诉实现胜诉，海南某置业公司提出的反诉及索赔均被法院驳回。
5、代理三亚市解放路地下商业街项目施工合同纠纷案，通过提起反诉等方式，为作为被告一方的开发企业减少经济损失、减少工程款支付近50%。
6、代理三亚某投资公司应诉，海南某装修公司要求三亚某投资公司在欠付工程款范围内承担连带责任，经过组织调解，海南某装修公司放弃主张三亚某投资公司承担责任。
7、代理三亚市某医院合同纠纷案，通过代理后，法院驳回了原告三亚某实业有限公司的全部诉讼请求，使作为被告一方的三亚市某医院胜诉。
8、代理郁某、李某等人（非单位职工）诉海南三亚面粉厂等多起集资房买卖合同纠纷案件，成功为郁某、李某等人分别通过诉讼途径确权。
9、代理三亚某小区业主关于逾期交房集体仲裁案件（80宗），仲裁委支持了业主主张的全部违约金、律师费、仲裁费。
10、代理三亚某小区业主关于逾期办证集体诉讼案件（249宗），并促成其中226宗案件成功达成和解。
（二）非诉讼案例
1、参与三亚市某综合执法部门重大行政处罚事项的法制审核并出具书面法律意见。
2、为三亚市某综合执法部门拆除某违法建筑的行政处罚案件听证程序，提供全过程指导、规范法律程序及风险防控。
3、代理“万科·森林”项目开发商，参与施工质量整改索赔谈判，促成开发商与施工方达成和解，施工方承担了其施工质量问题对应的费用。
4、为三亚某景区开发及建设提供全过程法律顾问服务长达四年。
5、为儋州市某房地产项目提供法律顾问服务并成功处理了该项目重大融资问题。
6、为三亚某景区运营公司股权并购提供专项法律服务。
7、作为评估专家，参与“三亚市社会文明程度及其管理监测体系研究项目”验收并出具法律意见。
8、作为评估专家，参与“吉阳区民政局民生联络员专项服务项目”验收并出具法律意见。
五、多次为政府部门、学校、社区等单位授课
　　自2016年5月执业至今，曾为三亚市委组织部、三亚市综合行政执法局海棠分局、三亚市委组织部老干部局、海南省法治文艺汇演活动、八一中学、第四中学、三亚市技师学院、海南中学三亚学校、机场路社区、友善社工等政府部门、学校、社区开展不同主题的培训讲座。此外，还参加了三亚市吉阳区司法局主办的“法治吉阳”抖音普法系列短视频的拍摄。
六、联系方式
电    话：13078947363
电子邮箱：13078947363@163.com
办公地址：三亚市吉阳区迎宾路苏商大厦二层（整层1100㎡）